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全款房抵押贷款如何办理?

2021-04-17 11:39:28    184次浏览

对于全款房抵押贷款很多的朋友可能还不知道怎么办理,那如何办理全款房办理抵押贷款,以及全款房办理抵押贷款要注意的一些流程有哪些呢?下面我们来了解一下全款房抵押贷款的办理事宜。

成都全款房抵押贷款流程:

(1)借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具借款人固定经济收入证明;借款的担保人营业执照和法人证明等资信证明的文件;借款人有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或者本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书以及鉴定书和保险单据;购建住房的合同和协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

全款房抵押贷款条件:

1、征信负债不能超过75%,征信近1个月无逾期,2年内无连续三次、累计六次逾期。

2、房产属于申请贷款当地

3、有正当收入来源,明确的贷款用途。

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